Preise und Leistungen.

Faires Preismodell anhand der HOAI Teilleistungen.

Preisliste

Unser Preismodell basiert auf den Teilleistungen der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) und ist perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Sie zahlen nur für die Leistungen, die Sie tatsächlich benötigen. Mithilfe modernster Algorithmen und künstlicher Intelligenz bieten wir Ihnen unsere Services nicht nur schneller und kostengünstiger, sondern auch in herausragender Qualität – und das besser als ein Architekt es könnte. So kann sich Ihr Architekt voll und ganz auf seine wahre Leidenschaft konzentrieren: die Baukunst.

In der folgenden Tabelle finden Sie die HOAI-Teilleistungen, übersichtlich gestaffelt von Stufe I bis VII, individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten. Die entsprechenden Leistungsbeschreibungen finden Sie am Ende der Seite.

alle Preise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer – GÜLTIG AB 01.07.2025

Leistungsbeschreibungen

Unser Preismodell orientiert sich an den Teilleistungen der HOAI. Hier finden Sie die Leistungsbeschreibungen aller unserer Bausteine.

UNTERSTÜTZUNG GRUNDLAGENERMITTLUNG

Die Grundlage für jedes neue Immobilienprojekt ist eine solide Planung! Willkommen bei unserem Service für die Unterstützung der Grundlagenermittlung, mit dem wir Ihnen helfen, das richtige Fundament für Ihr Projekt zu legen.

Unser erfahrenes Team steht Ihnen zur Seite, um Ihnen bei der Erfassung und Definition Ihrer Projektanforderungen zu helfen. Wir verstehen, dass die Grundlagenermittlung der entscheidende erste Schritt ist, um sicherzustellen, dass Ihr Projekt auf dem richtigen Weg ist und PropertyMax die richtigen Lösungen ermitteln kann.

Durch eine intensive Analyse Ihrer Bedürfnisse und der Projektgrundlagen stellen wir sicher, dass alle Parameter zu einem erfolgreichen Einsatz von PropertyMax richtig ermittelt sind. Wir nehmen uns die Zeit, um Ihre Vision zu verstehen und sicherzustellen, dass alle wichtigen Aspekte berücksichtigt werden.

VORAUSSETZUNGEN

Sie liefern uns alle Ihnen vorliegenden Dokumente und Unterlagen zum Projekt, insbesondere die Grundstücksbelastungen und –rechte, welche sich in den Grundbüchern finden.

Sie liefern uns alle Ihnen vorliegenden Dokumente und Unterlagen zum Projekt, insbesondere die Grundstücksbelastungen und –rechte, welche sich in den Grundbüchern finden.

ENTHALTENE LEISTUNG

Sind nicht alle Grundlagen und Parameter im Vorfeld durch den Auftraggeber/Architekten/Rechtsbeistand ermittelt, unterstützt PropertyMax den mitwirkenden Auftraggeber bis zur vollständigen Parameterliste.

QUANTITATIVE OPTIMIERUNG – KUBATUR 1.000

Das Herzstück von PropertyMax! Unsere innovative Künstliche Intelligenz garantiert maximale Wertschöpfung für Projektentwickler und Architekten und wird vorwiegend in der Anfangsphase von Projekten eingesetzt.

Durch unsere innovative Technologie werden im vorliegenden Baustein mit 1.000 Lösungen mehr Alternativen durch zwei unterschiedliche Berechnungsansätze generiert, als es jemals für Menschen allein möglich war. Lassen Sie die Power der Künstlichen Intelligenz Ihr Unternehmen auf das nächste Level heben und revolutionieren Sie Ihre Arbeitsprozesse noch heute. Dabei können wir momentan bis zu 30 verschiedene Parameter gleichzeitig optimieren. Vorsprung und Sicherheit von Projektbeginn an.

VORAUSSETZUNGEN

Alle relevanten Parameter sind richtig und vollständig ermittelt, vom Auftraggeber verabschiedet und können von PropertyMax verarbeitet werden / ansonsten muss Baustein „Unterstützung Grundlagenermittlung“ gewählt werden.
Die Parameter sind für alle Berechnungen konstant – zusätzliche Varianten nach unterschiedlichen Parametersätzen werden für jeden geänderten Parametersatz mit 40 % des jeweiligen Listenpreises abgerechnet.

ENTHALTENE LEISTUNGEN

Vor Auftragsannahme unverbindliche Überprüfung des Projekts auf Eignung hinsichtlich PropertyMax.
Ca. 20-minütiges Kick-Off online oder persönlich zur Feinabstimmung des Projektinhalts und der Projektparameter
Optimierte Kubatur berechnen mit zwei unterschiedlichen Algorithmen / KI und ca. 1.000 Iterationen.
Online-Workshop zur interaktiven Echtzeit-Optimierung der berechneten Lösungen direkt im KI-System.
Online-Präsentation der fünf besten PropertyMax-Potenzialvorschläge, welche durch Architekten weiterentwickelt und umgesetzt werden können
Auf Wunsch Bereitstellung der vorgestellten PropertyMax-Potenzialvorschläge in Form von digitalen 3D-Modellen (Format z. B. .3ds, .dwg, .dxf, etc.) nebst den relevanten Berechnungsergebnissen.
Recht zur ausschließlichen, unwiderruflichen und zeitlich unbeschränkten Nutzung und Verwertung der Ergebnisse.

QUANTITATIVE OPTIMIERUNG – KUBATUR PLUS 10.000

Wir scheuen keinen Aufwand für noch bessere Lösungen! Im Baustein „Kubatur Plus 10.000“ werden insgesamt drei unterschiedliche Berechnungsansätze genutzt, um bis zu 10.000 verschiedene Lösungen für ein Projekt zu finden. Ein hoher Aufwand an Rechenleistung, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. In vielen Fällen werden durch Kubatur Plus 10.000 noch bessere Ergebnisse ermittelt, als es mit dem Standardbaustein möglich ist.

VORAUSSETZUNGEN

Alle relevanten Parameter sind ermittelt, vom Auftraggeber verabschiedet und können von PropertyMax verarbeitet werden / ansonsten muss Baustein „Unterstützung Grundlagenermittlung“ gewählt werden.
Die Parameter sind für alle Berechnungen konstant – zusätzliche Varianten nach unterschiedlichen Parametersätzen werden für jeden geänderten Parametersatz mit 40 % des jeweiligen Listenpreises abgerechnet.

ENTHALTENE LEISTUNGEN

Vor Auftragsannahme unverbindliche Ersteinschätzung des Projekts auf Eignung hinsichtlich PropertyMax.
Ca. 30-minütiges Kick-Off online oder persönlich zur Feinabstimmung des Projektinhalts und der Projektparameter.
Optimierte Kubatur berechnen mit drei unterschiedlichen Algorithmen / KI und ca. 10.000 Iterationen.
Analyse der Fassadenbelichtung inkl. Kennzahlen.
Online-Workshop zur interaktiven Echtzeit-Optimierung der berechneten Lösungen direkt im KI-System.
Ausführliche Ergebnispräsentation online oder persönlich.
Präsentation der acht besten PropertyMax-Potenzialvorschläge, welche durch Architekten weiterentwickelt und umgesetzt werden können.
Auf Wunsch Bereitstellung der vorgestellten PropertyMax-Potenzialvorschläge in Form von digitalen 3D-Modellen (Format z. B. .3ds, .dwg, .dxf, etc.) nebst den relevanten Berechnungsergebnissen.
Recht zur ausschließlichen, unwiderruflichen und zeitlich unbeschränkten Nutzung und Verwertung der Ergebnisse.

QUALITATIVE OPTIMIERUNG – MODELLIERUNG KUBATUR

Ihre Kubatur ist gegeben und Sie möchten diese nicht mehr verändern? Möchten Sie also ausschließlich eine qualitative Optimierung vornehmen, bildet Ihre Kubatur, die wir modellieren die Ausgangsbasis. Kein Problem: unser erfahrenes Team steht bereit, um aus Ihren Angaben maßgeschneiderte CAD-Modelle zu entwickeln, die wir mit PropertyMax dann weiterbearbeiten können. Beginnen Sie noch heute Ihren Weg zu herausragendem Design und unübertroffener Präzision!

VORAUSSETZUNGEN

Sie liefern uns alle Ihnen vorliegenden Dokumente und Unterlagen zum Projekt, aus denen ein geeignetes 3D-Modell des Projekts zur qualitativen Optimierung erstellt werden kann.

ENTHALTENE LEISTUNG

Für den Fall, dass kein geeignetes 3D-Modell des Projekts zur qualitativen Optimierung vorliegt, wird dies nach Plänen des Auftraggebers durch PropertyMax erstellt (nicht notwendig, wenn eine quantitative Optimierung durch PropertyMax vorangegangen ist oder wenn der Auftraggeber ein geeignetes 3D-Modell des Projekts zur Verfügung stellen kann).

QUALITATIVE OPTIMIERUNG – OPTIMIERUNG WOHNUNGS- BZW. NUTZUNGSMIX

Durch den Einsatz fortschrittlicher Algorithmen und Künstlicher Intelligenz bestimmen wir die optimale Anordnung des von Ihnen vorgegebenen Wohnungs- bzw. Nutzungsmix für Ihr Bauvorhaben. Unsere Technologie ermöglicht es, sehr relevante Faktoren, wie die Anzahl der Erschließungskerne sowie die Licht- und Belüftungsqualität jeder Einheit, präzise zu analysieren. Neben einer signifikanten Zeitersparnis verspricht unsere Dienstleistung eine optimale Flächeneffizienz bei Einhaltung der Qualitätsziele.

Die Effizienz der unterschiedlichen Lösungen bewerten wir mittels der Bruttoinnenfläche (BIF): Sie ist eine spezifische Maßangabe, die dazu dient, die nutzbare Fläche innerhalb eines Gebäudes zu definieren. Sie wird berechnet, indem von der Bruttogrundfläche (BGF) die Flächen abgezogen werden, die nicht direkt nutzbar sind. Dazu zählen die Außenwände, die Trennwände zwischen den Nutzungseinheiten sowie die Flächen, die durch Treppenhäuser, Aufzüge und Flure belegt sind.

VORAUSSETZUNGEN

Die angestrebten Wohnungs- bzw. Nutzungseinheitsgrößen und deren Verhältnisse zueinander müssen bereitgestellt werden. Falls diese Informationen noch nicht vorliegen, ist es erforderlich, zusätzlich den Baustein „Grundlagen“ zu beauftragen.
Für die Durchführung eines Wohnungs- bzw. Nutzungsmix ist das Vorhandensein eines geeigneten 3D-Modells der Kubatur erforderlich. Sollte dieses nicht verfügbar sein, ist es notwendig, zusätzlich den Baustein „Modellierung Kubatur“ zu beauftragen.
Die Parameter sind für alle Berechnungen konstant – zusätzliche Varianten nach unterschiedlichen Parametersätzen werden für jeden geänderten Parametersatz mit 40 % des jeweiligen Listenpreises abgerechnet.

ENTHALTENE LEISTUNGEN

Optimierung der Erschließung (Treppenhäuser, Aufzüge und Flure) unter der Zielsetzung einer möglichst hohen BIF (Bruttoinnenfläche = BGF abzgl. Außenwände, Trennwände zwischen den Nutzungseinheiten, Treppenhäuser, Aufzüge und Flure).
Effiziente und optimierte Verteilung des vom Auftraggeber vorgegebenen Wohnungs- bzw. Nutzungsmix (keine Grundrisse) unter der Zielsetzung einer möglichst hohen BIF (Bruttoinnenfläche = BGF abzgl. Außenwände, Trennwände zwischen den Nutzungseinheiten, Treppenhäuser, Aufzüge und Flure).
Sicherstellung, dass die Fassadenlänge einen Mindestanteil an Fensterfläche gemäß gültiger Bauordnung ermöglicht (nicht DIN5034:2021-08 / DIN EN 17037).
Drei unterschiedliche Lösungen (entweder drei verschiedene Wohnungs- bzw. Nutzungsmixe für eine Kubatur oder einen Wohnungs- bzw. Nutzungsmix in drei unterschiedlichen Kubaturen) mit grafischer Darstellung der Belichtungs- und Belüftungsverhältnisse.
Auf Wunsch Bereitstellung der vorgestellten PropertyMax-Potenzialvorschläge in Form von digitalen 3D-Modellen (Format z. B. .3ds, .dwg, .dxf, etc.) nebst den Berechnungsergebnissen.

QUALITATIVE OPTIMIERUNG – ANALYSE BELICHTUNGSQUALITÄT

Die Tageslichtanalyse in der Architektur ist ein komplexer Prozess, der ausgefeilte Simulationen und Modellierungen nutzt, um den natürlichen Lichteinfall zu optimieren. Ziel ist es, sowohl die Energieeffizienz zu steigern als auch das Wohlbefinden der Bewohner durch die Schaffung gut beleuchteter und einladender Räume zu verbessern. PropertyMax strebt danach, harmonische Umgebungen zu schaffen, indem es sorgfältig die Verfügbarkeit und Verteilung des Tageslichts bewertet und diese nahtlos in die architektonischen Entwürfe integriert.

Die Bauvorschriften der verschiedenen Bundesländer legen bezüglich der Tageslichtversorgung einen Mindestanteil der Fensterfläche fest, der im Verhältnis zur Gesamtgrundfläche steht. Allerdings gewährleistet diese Kennzahl allein keine optimale Tageslichtversorgung. Eine gute Qualität der Tageslichtbeleuchtung in Innenräumen berücksichtigt Aspekte wie die Lichtmenge, die Aussicht, Sonneneinstrahlung und Blendungsschutz. Die neu verabschiedete DIN EN 17037 definiert Bewertungsverfahren, Kriterien und Richtlinien für diese Aspekte der Tageslichtqualität.

PropertyMax kann diese neuen und sehr komplexen Aspekte, in Bezug auf die Tageslichtanalyse nach DIN EN 17037, durch den Einsatz unserer fortschrittlichen Algorithmen schneller und bereits in einer früheren Planungsphase durchführen als bisher im Planungsprozess üblich.

VORAUSSETZUNGEN

Baustein „Optimierung Wohnungs- bzw. Nutzungsmix“ muss beauftragt sein
Die Parameter sind für alle Berechnungen konstant – zusätzliche Varianten nach unterschiedlichen Parametersätzen werden für jeden geänderten Parametersatz mit 40 % des jeweiligen Listenpreises abgerechnet.

ENTHALTENE LEISTUNGEN

Kennzahlen zu der Belichtungsqualität.
Drei unterschiedliche Lösungen (entweder drei verschiedene Wohnungs- bzw. Nutzungsmixe für eine Kubatur oder einen Wohnungs- bzw. Nutzungsmix in drei unterschiedlichen Kubaturen) mit grafischer Darstellung der Belichtungsverhältnisse.
Auf Wunsch Bereitstellung der vorgestellten PropertyMax-Potenzialvorschläge in Form von digitalen 3D-Modellen (Format z. B. .3ds, .dwg, .dxf, etc.) nebst den relevanten Berechnungsergebnissen.

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