Anwendungsvoraussetzungen. Architekturprozess. Faires Preismodell: 90% des Mehrwertes für Sie.
VORAUSSETZUNGEN für einen sinnvollen EINSATZ VON PROPERTYMAX – Anwendungsfälle
Unser Grundsatz lautet: „Je komplexer die Aufgabenstellung, desto größer ist der Vorteil einer algorithmischen Berechnung“. Grundstücke mit gültigem B-Plan eignen sich daher weniger, als Grundstücke, die nach §34 BauGB einzuordnen sind.
Der Einsatz von PropertyMax macht aber auch Sinn um sich unterschiedliche Städtebau-Ideen berechnen zu lassen und in Bezug auf die Qualitätsparameter zu optimieren. Das betreffende Grundstück sollte mindestens einen Wert von einer Mio. Euro aufweisen.
In der Tabelle sehen Sie die typischen Voraussetzungen, damit PropertyMax für Sie tätig werden kann. Grundsätzlich benötigen wir von Ihnen einen Lageplan und Grundstücksgröße, dann kann es losgehen!
WIE IST DER TYPISCHE PROJEKTABLAUF?
PropertyMax setzt in der Phase zwischen Vorentwurfs- und Entwurfsphase eines Bauprojektes an.
Nachdem wir Ihnen eine Verschwiegenheitserklärung unterzeichnet haben prüfen wir im ersten Schritt ob der Einsatz von PropertyMax aufgrund unserer Erfahrung Sinn macht. Hier entstehen noch keinerlei Kosten. Sofern wir den Einsatz von PropertyMax empfehlen können, erhalten Sie ein Angebot von uns.
Sobald die Grundlagenermittlung abgeschlossen ist, können wir innerhalb einer Woche Ergebnisse präsentieren.
Konzeptphase
ca. 2 Wochen
Genehmigungsphase
ca. 6 – 24 Monate
Genehmigung
- Auftragserteilung mit Einigung auf Basis-Quadratmeter
- Grundlagenermittlung durch PropertyMax. (je nach Komplexität des Projektes ca. 1 Woche)
- Ermittlung der optimierten Lösung mittels Algorithmen und KI. (ca. 1 – 3 Werktage)
- Ergebnispräsentation und Anpassung von Kundenwünschen. (ca. 1 – 5 Werktage)
- Lieferung von:
- Ergebnisse in Form von digitalen 3D-Modellen nebst den Berechnungen zu den Ergebnissen
- Opinion einer renommierten Kanzlei zu den Ergebnissen*)
*sofern gewünscht und gegen Kostenerstattung durch Auftraggeber - Visualisierung mit exemplarischer Fassadengestaltung
- Laufende Unterstützung der Architekten des Auftraggebers bei erforderlichen Anpassungen der Parameter
Abrechnung des Projektes. Fälligkeit des Resthonorars.
Parameter
Nachfolgende Parameter können bei der rechnerischen Lösungsfindung durch PropertyMax berücksichtigt werden.
Was kostet PropertyMax? Erfolgsbasiertes Modell.
GERINGE INVESTITION. MAXIMALER MEHRWERT.
Basishonorar
Nach der Konzept- phase
Bei Genehmigung
3.500,- Euro
Abschlag in Höhe von 10% des Gesamthonorars:
Honorar wird ermittelt auf Basis zusätzlich* gefundener Bruttogeschossfläche (in qm)
multipliziert mit dem vorher vereinbarten qm-Preis.
*qm-Basis bzw. Ausgangswert wird bei Projektstart zwischen PropertyMax und Kunde vereinbart.
90% Resthonorar bei erfolgreicher Genehmigung, bezogen auf die tatsächlich genehmigte Geschossfläche.
Das Basishonorar von 3.500,- Euro wird darauf angerechnet.
PropertyMax ist unser Service für Ihre Fragen im Baurecht! Unsere Architekturexperten ermitteln mit Hilfe von Algorithmen und künstlicher Intelligenz die besten Bebauungsvarianten. So entsteht Ihr maximal mögliches Baurecht für Ihr Grundstück und der maximale Wert.
Möglichkeiten schaffen.
PropertyMax.
Bis zu
40 %
mehr Baurecht als
mit herkömmlichen
Methoden
Bis zu
80 %
schneller als mit
herkömmlichen
Methoden
Basierend auf tatsächlichen Projekten. Individuelle Ergebnisse können variieren.
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