Was leistet Propertymax für Sie?

Wir generieren mehr Baurecht und ermöglichen die maximale Wertsteigerung von Grundstücken.

Was leistet künstliche Intelligenz in der Architektur?

Der Bedarf und die Notwendigkeit, aus Grundstücken, die im Innenbereich bebauter Nachbarschaftsflächen liegen, das Optimum an möglichem Baurecht herauszuholen, die maximal mögliche Bruttogrundfläche (BGF) zu ermitteln und damit den Grundstückswert zu steigern, war unser Ansporn, die für das Baurecht revolutionierende Dienstleistung PropertyMax zu entwickeln. Die KI von PropertyMax verarbeitet mehr als 30 Input-Parameter, was das Tool enorm flexibel macht. Ziel: Maximierung der Bruttogrundfläche.

Gleichzeitig können wir mit unseren unterschiedlichen Analysemöglichkeiten optimale Lebens- oder Arbeitsverhältnisse gewährleisten, während selbstverständlich alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden.

Mit Hilfe computergestützter Algorithmen und dem Einsatz von künstlicher Intelligenz erstellt unser Tool Tausende mögliche Bebauungsvorschläge innerhalb kürzester Zeit. Die Bewertung verschiedener Bebauungsoptionen hinsichtlich Dichte und Volumen erfolgt innerhalb von Minuten.

Tageslicht, Lärm, Sicht – diese Analysen ermöglicht die KI.

Neben der Optimierung von Bruttogrundfläche können eine Vielzahl von weiteren Einflussfaktoren bzw. Parametern in der KI gestützten Software berücksichtigt werden, beispielsweise Appartment-Verteilung, Grundstücksgrenzen, Straßen und Verkehr, Tageslicht etc. So lassen sich auch die Antworten auf eine ganz zentrale Frage finden: Wollen die Leute hier leben? Welche Lebensqualität bietet der Standort bei den unterschiedlichen Bebauungsvarianten?

Diese ANALYSEARTEN stellt unsere KI zur Verfügung.

Tageslichtanalyse für Fassaden

Die Tageslichtanalyse für Fassaden ist ein zentraler Aspekt des architektonischen Entwurfs, bei dem fortschrittliche Werkzeuge und Simulationen den Architekten helfen, den natürlichen Lichteinfall zu maximieren und gleichzeitig den Wärmegewinn und die Blendung zu minimieren. Durch die sorgfältige Bewertung der Ausrichtung, der Materialien und der Fensterung einer Gebäudefassade kann PropertyMax nachhaltige und optisch ansprechende Strukturen schaffen, die ein Gleichgewicht zwischen Innenbeleuchtung und Energieeffizienz herstellen

Nachbarschaftsanalyse

Die Analyse des städtebaulichen Kontextes ist ein entscheidender erster Schritt in der Architektur- und Stadtplanung. Sie umfasst eine umfassende Untersuchung der Umgebung eines Standorts, einschließlich seiner historischen, kulturellen, sozialen und physischen Aspekte. Durch eine gründliche Analyse des städtebaulichen Kontextes kann PropertyMax Entwürfe entwickeln, die mit dem bestehenden Gefüge der Stadt harmonieren, den Bedürfnissen der Gemeinschaft entsprechen und einen positiven Beitrag zur städtischen Umwelt leisten.

Tageslichtanalyse für Flure

Die Tageslichtanalyse für Stockwerke in der Architektur umfasst ausgefeilte Simulationen und Modellierungen, um den natürlichen Lichteinfall zu optimieren und sowohl die Energieeffizienz als auch das Wohlbefinden der Bewohner durch die Schaffung gut beleuchteter, einladender Räume zu steigern. Durch die sorgfältige Bewertung der Verfügbarkeit und Verteilung des Tageslichts in den verschiedenen Stockwerken kann PropertyMax harmonische Umgebungen schaffen, die das Spiel von Licht und Schatten nahtlos in ihre Entwürfe integrieren.

Sichtanalyse

Die Sichtanalyse in der Architektur beinhaltet eine sorgfältige Bewertung der Sichtlinien und Ausblicke eines Gebäudes auf die Umgebung, um sicherzustellen, dass die Designelemente die landschaftlichen Aussichten strategisch einrahmen und gleichzeitig die Privatsphäre und die ästhetische Harmonie erhalten. Durch eine gründliche Analyse der Aussicht können Architekten die natürliche Schönheit eines Ortes nutzen, um die Erfahrung der Bewohner zu bereichern und Räume zu schaffen, die sich nahtlos in ihre Umgebung einfügen.

Schattenanalyse

Bei der Schattenanalyse in der Architektur wird untersucht, wie natürliche und künstliche Lichtquellen Schatten auf und um ein Gebäude werfen. So können Architekten die Belichtung mit Tageslicht optimieren, die Blendung minimieren und dynamische, sich ständig verändernde Raumerlebnisse schaffen. Durch die Durchführung detaillierter Schattenstudien kann PropertyMax sicherstellen, dass ihre Entwürfe nicht nur funktionalen Anforderungen entsprechen, sondern durch das Zusammenspiel von Licht und Schatten auch ein Gefühl von Dramatik und Kunstfertigkeit hervorrufen.

Lärmanalyse

Die Lärmanalyse in der Architektur umfasst die systematische Bewertung von Umgebungs- und Störschallpegeln in und um ein Gebäude, um akustisch angenehme Räume zu gestalten. Durch die Berücksichtigung von Faktoren wie Verkehrslärm, HLK-Systeme und Schallausbreitung in Innenräumen kann PropertyMax Umgebungen schaffen, die Ruhe und Konzentration fördern und das allgemeine Wohlbefinden der Bewohner verbessern.

Zusätzliche DIENSTLEISTUNGEN

Zusätzlich zum Maximierungsziel Bruttogrundfläche sind folgende Services durch unsere KI durchfühbar:

Optimale Appartmentverteilung

Automatisierung der Parkplatzgestaltung

Bei der Automatisierung der Planung von Parkplätzen werden fortschrittliche Technologien und Algorithmen eingesetzt, um die Anordnung der Parkplätze, den Verkehrsfluss und die Zugänglichkeit innerhalb von Parkanlagen zu optimieren. Durch den Einsatz von Automatisierung erstellt PropertyMax effiziente Parklayouts, die die Kapazität maximieren, Staus reduzieren und die Nutzererfahrung verbessern, was letztendlich zu mehr Nachhaltigkeit beiträgt.

VORTEILE DER NUTZUNG VON KÜNSTLICHER INTELLIGENZ

Die Vorteile der Nutzung von künstlicher Intelligenz liegen auf der Hand:

PropertyMax optimiert den Grundstückswert.
Sie bekommen immer den Planungsvorschlag mit der maximal möglichen und sinnvollen Bebauung.

PropertyMax erhöht die Geschwindigkeit von Planungsprozessen.
Der Einsatz computergestützter Algorithmen verkürzt Planungszeiten drastisch und liefert hochpräzise und transparente Ergebnisse.

PropertyMax maximiert die Flexibilität durch eine Vielzahl an Einflussgrößen.
Über 30 Parameter kann das Tool abbilden und in die Lösung einberechnen.

Algorithmen und künstliche Intelligenz haben kein Problem mit Überstunden.

PropertyMax

Zeitbedarf

0 %

Traditionelle Baurechtsermittlung

ARCHITEKTUR KNOW HOW IM BLUT: WAS LEISTEN UNSERE EXPERTEN FÜR SIE?

PropertyMax setzt in der Phase zwischen Vorentwurfs- und Entwurfsphase eines Bauprojektes an. Dadurch, dass dem Architekten oder Planer unter Einsatz der KI von PropertyMax eine Vorauswahl von Lösungsmöglichkeiten aus theoretisch Millionen von Entwürfen zur Bebauung eines Grundstückes zur Verfügung gestellt werden, kann dieser sich auf das Machbare und ästhetische Design fokussieren, in der Gewissheit, Baurecht optimal und effizient genutzt zu haben.

Qualitätskontrolle durch Bau- und Designexperten

Unsere PropertyMax-Experten begleiten die Erstellung der Lösungsvarianten, bis das für den Kunden maximale Baurecht geschaffen wurde. Dazu gehört eine Qualitätssicherung: Aus den möglichen vom Algorithmus ermittelten Bauvarianten wählen diese ein Subset einer Handvoll zielführenden Designs aus, die dem Kunden präsentiert werden inklusive des Wertpotenzials für das Grundstück.

Architektur im Blut: Unsere PropertyMax Analysten sind Architekten oder jahrelang im Baurecht oder der Projektplanung erfahren, die einen Sinn für Ästhetik haben und die Seele von Architektur verstehen. Kein Projekt verlässt unseren Schreibtisch, das rein auf Maximierung oder Ausnutzung von Baurechtsregelungen beruht, sondern das menschliche Auge unserer Experten filtert noch einmal die Lösungsmöglichkeiten nach Machbarkeit und Tauglichkeit mit einem ästhetischen Gespür.

WAS TUT PROPERTYMAX FÜR NACHHALTIGES BAUEN UND ESG-ZIELE?

Am Nachhaltigkeitsgedanken und ESG führt kein Weg vorbei. Die Bauwirtschaft steht vor einer Wende, um ressourcenschonend und nachhaltig zu bauen. Viele denken dabei beim Bauen an die Verwendung von nachwachsenden Rohstoffen wie Holz, die Reduktion von Co2 intensiv hergestellten Baustoffen wie Stahl, Eisen oder Zement und die Suche nach energieärmeren Ersatzstoffen.

Ist Ihnen klar, wie nachhaltig die Optimierung von Baurecht ist?

Ein optimal beplantes Bauvorhaben verhindert, dass Firmengebäude oder große Wohnkomplexe bei Wachstum erweitert oder gar abgerissen werden müssen. Mit PropertyMax planen sie nachhaltig für die Zukunft, indem Sie heute die maximale Bruttogrundfläche aus Ihrer gegebenen Grundstücksfläche herausholen und zukünftig einer Erweiterung oder einem Zukauf von Grundstücksfläche vorbeugen. Aber es sprechen noch mehr Argumente für PropertyMax als Treiber zur Durchsetzung von ESG bei Bauprojektentwicklungen.

Nachhaltigkeit in der Architektur. PropertyMax schafft Baurechtsmaximierung mittels künstlicher Intelligenz und hilft dabei ESG Kriterien umzusetzen.